2020年7月，國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》，為老舊小區(qū)改造按下加速器。從2021年開始，老舊房將按新規(guī)處理進(jìn)行舊改。目標(biāo)是到十四五末即2025年底全部完成，是一項(xiàng)涉及4200萬戶居民，影響上億人的政策。屆時(shí)，在老舊小區(qū)改造的二刷重涂方面，會(huì)有較大的涂料需求，對(duì)于涂料企業(yè)來說不失為拉動(dòng)企業(yè)銷售增長(zhǎng)的重要途徑之一。日前，各省相繼發(fā)布舊改計(jì)劃。

　　山東省：確保老舊小區(qū)改造60萬戶

　　山東省召開全省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上透露，2021年山東繼續(xù)發(fā)力城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，在去年超額完成年度任務(wù)的基礎(chǔ)上，全年計(jì)劃開工64.97萬套，確保開工60萬戶以上。其中，濟(jì)南計(jì)劃開工67559戶、面積623萬平方米。

　　江蘇?。?021年將改造1000個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)

　　江蘇省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組近日發(fā)文指出，2021年，江蘇要完成1000個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造。

　　陜西?。焊脑?000年底前建成的老舊小區(qū)

　　近日，陜西省多部門聯(lián)合下發(fā)舊改方案，"十四五"期間，全省計(jì)劃改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)近1萬個(gè)。其中，2021年新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3622個(gè)。

　　河北?。?021年計(jì)劃改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3057個(gè)

　　2021年，河北繼續(xù)把老舊小區(qū)改造納入20項(xiàng)民生工程大力推進(jìn)，全省計(jì)劃改造老舊小區(qū)3057個(gè)，是近年來改造任務(wù)多的一年。

　　浙江?。?021年改造800個(gè)老舊小區(qū)

　　近日，浙江省政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的實(shí)施意見》，加速浙江省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)煥新。具體時(shí)間表為：到2022年累計(jì)改造不少于2000個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)。

　　安徽?。?021年計(jì)劃改造老舊小區(qū)1247個(gè)

　　近日，安徽政府網(wǎng)發(fā)布消息，2021年，安徽省計(jì)劃改造老舊小區(qū)1247個(gè)，涉及277352戶，建筑面積2562.06平方米，預(yù)計(jì)投資額為653593.35萬元。其中涉及合肥的有80個(gè)老舊小區(qū)。

　　吉林?。?021年確保改造老舊小區(qū)1623個(gè)

　　吉林省政府日前宣布2021年全省1623個(gè)老舊小區(qū)改造任務(wù)已經(jīng)上報(bào)申請(qǐng)納入全國(guó)年度改造計(jì)劃，涉及7130棟樓房、面積3205萬平方米、居民39萬戶。目前，全省各市縣正積極開展城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作。

　　遼寧省：5年內(nèi)8000個(gè)老舊小區(qū)全部改造完

　　未來五年，遼寧省將有8000個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行綜合改造，涉及上百萬名居民的切身利益。

　　遼寧省強(qiáng)調(diào)，老舊小區(qū)改造將聚焦8個(gè)方面內(nèi)容，房屋綜合改造，包括結(jié)構(gòu)加固、屋面修繕、立面改造、樓道整修、外墻保溫、管線改造、地下空間改造等。

　　福建省：2021年完成改造15萬戶

　　福建省人民政府辦公廳近日明確，2021年全省完成改造15萬戶2000年以前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)。啟動(dòng)2000年至2005年間建成、基礎(chǔ)設(shè)施不完善的老舊小區(qū)改造。鼓勵(lì)各地推進(jìn)連線成片改造，統(tǒng)籌布局各類公共服務(wù)設(shè)施，逐步建設(shè)成“完整社區(qū)”。

　　全國(guó)老舊小區(qū)改造大概能拉動(dòng)

　　多大的市場(chǎng)規(guī)模？

　　據(jù)長(zhǎng)江證券測(cè)算，老舊小區(qū)改造升級(jí)提速后，外墻涂料、塑料管道、水泥、建筑保溫材料等多個(gè)品類的市場(chǎng)規(guī)模均會(huì)得到拉動(dòng)，不同品類的產(chǎn)量拉動(dòng)比例從2.2%到83%不等，塑料管道行業(yè)產(chǎn)值拉動(dòng)低約為78億元，保溫材料行業(yè)產(chǎn)值拉動(dòng)高可達(dá)1250億元。

　　那么全國(guó)40億平方米的老舊小區(qū)，改造一共要花多少錢？廣發(fā)證券的分析師給記者算了一筆賬：參考廣州、呼和浩特、淄博、攀枝花、宜昌和沈陽(yáng)等六個(gè)試點(diǎn)改造城市的投資數(shù)據(jù)，六城中每平方米投資強(qiáng)度低的是淄博，為123.36元；高的是沈陽(yáng)，為372.02元；每平方米平均投資強(qiáng)度為215.18元。以這三個(gè)數(shù)據(jù)為基準(zhǔn)，計(jì)算全國(guó)40億平方米老舊小區(qū)改造的投資額，在不考慮加裝電梯的情況下，低標(biāo)準(zhǔn)下全國(guó)投資額也可達(dá)到4934億元，平均標(biāo)準(zhǔn)下的全國(guó)投資額則為8607億元。

　　此次確認(rèn)老舊小區(qū)改造時(shí)間表，無疑是為廣大民眾吃下了一顆定心丸，也給廣大建筑涂料企業(yè)指明了發(fā)展方向，龐大的翻新市場(chǎng)生機(jī)勃勃，產(chǎn)品必定能獲得廣闊的市場(chǎng)。